Przypominamy, że opisywaliśmy już sytuacje, w której kredyt frankowy, a właściwie kredyt indeksowany do CHF może okazać się nieważny

2019-12-16

W przypadku tych umów zawsze jest zagwarantowane, że kredytobiorca otrzyma kredyt w złotówkach w takiej wysokości w jakiej wnioskował, gdyż przewalutowanie następuje już po wypłacie kredytu. I wszystko super, tyle, że WIBOR nie spadnie więcej, a być może już w przyszłym roku zacznie rosnąć i niestety jestem w stanie sobie wyobrazić sytuację, że mam kredyt oprocentowany na 6% lub więcej. Przypominamy, że opisywaliśmy już sytuacje, w której kredyt frankowy, a właściwie kredyt indeksowany do CHF może okazać się nieważny. Ludzie naczytali się Kiyosakiego i panuje ogólne przekonanie, że np jak mam mieszkanie, to na drugie wezmę sobie kredyt i mieszkanie samo się spłaci. Załóżmy, że przewalutujemy kredyt frankowy i przyjmiemy parametry taniego kredytu hipotecznego, czyli WIBOR + marża 2%. Były bankier przyznaje się do stosowania manipulacji, sztuczek psychologicznych, straszenia i sugerowania, że kredyt powiązany z walutą obcą jest rozwiązaniem lepszym dla klienta. Czego powinny bać się osoby posiadające kredyt w CHF? Przykładowy tani kredyt zaciągnięty na kwotę 275 100 zł kosztuje nas 389 tysięcy, a drogi 432 tysiące. Link: Masz kredyt w złotym? To może działać w krajach gdzie kredyt bierze się na stałe stopy procentowe (np USA). Jest to o tyle zdumiewające, że kredyt powinien być spłacony przynajmniej w jednej trzeciej. – Kredyt na 30 lat? Kredyt we franku – co teraz robić? Kredyt na mieszkanie wydaje się rzeczą prozaiczną. Kredyt frankowy prezentował się zatem jako bardzo opłacalny. Przekładając powyższe na liczby, można podać przykład klienta który dostał kredyt w wysokości 200 000,00 PLN na okres. Kredyt hipoteczny staje relatywnie tani i kosztuje między 1% a 2% za każdy rok obowiązywania umowy kredytowej. Po prostu w tamtym okresie taki kredyt “wydawał się” najkorzystniejszy. Nie piszę tego, aby Was zniechęcić do kupna nieruchomości na kredyt, ale żeby zwrócić uwagę na koszty mentalne posiadania kredytu. Wpakowałem się po uszy w kredyt we frankach i moja wartość netto spadła mocno poniżej zera – znacznie niżej niż roczne dochody. Kredyt frankowyTutaj dowiesz się, jak wygląda sądowy proces z bankiem od strony praktycznej. Rozwiązanie zdecydowanie najlepsze, niestety większość nie zrozumiała, że kredyt powinno się brać w walucie zarobków. Z drugiej strony prawda jest taka, że jeśli jesteś w stanie wyjechać za granicę, to po cholerę brałeś kredyt hipoteczny? Kredyt uwiera jak za ciasny kołnierzyk, który nie daje zapomnieć, że może się zmienić w pętlę na szyi. Przede wszystkim nie ma czego przewalutowywać, skoro dowiedziesz przed sądem, że to kredyt złotówkowy, a takim jest, ponieważ udzielano go (indeksowane), wypłacano i spłacano w złotówce. Pośrednik “poradził” pewnie ten kredyt bo najłatwiej było go dostać i otrzymał prowizję z banku za pozyskanie klienta. Skutkiem takiego wyroku jest to, że kredyt na kapitale jest określony w PLN i jest on już spłacony proporcjonalnie do okresu obowiązywania umowy kredytu. Wygrana jest idealna dla kogoś z gotówką, którą może nadpłacić kredyt w złotówkach.